Visites virtuelles de villas sur la Côte d’Azur

Nous scannons des villas et des appartements de prestige pour les agences immobilières d’Antibes, Cannes, Nice, Monaco et Saint-Tropez. Une seule intervention sur place produit une visite virtuelle 3D, des plans cotés et des photos 4K, prêts pour vos annonces et vos mandats. Nous travaillons avec les agences immobilières comme avec les propriétaires qui louent leur bien à la saison.

Villa scannee sur la Cote d Azur

Vos acheteurs sont rarement sur place

Sur la Côte d’Azur, une grande partie des acquéreurs vivent à Paris, à Londres, en Suisse ou plus loin encore. Ils sélectionnent quelques biens à distance, puis organisent un déplacement pour les visiter.

Avec une visite virtuelle, ce premier tri se fait chez eux. L’acquéreur parcourt la villa pièce par pièce, comprend la distribution, mesure ce qui l’intéresse et se projette réellement. Quand il se déplace, c’est pour confirmer un choix, pas pour découvrir le bien. Vos visites physiques sont moins nombreuses et beaucoup plus qualifiées.

Un argument de plus pour décrocher le mandat

Un propriétaire confie son bien à l’agence qui lui présente le meilleur dispositif. Une visite virtuelle 3D, des plans cotés et des photos professionnelles, présentés dès l’estimation, vous distinguent immédiatement d’une annonce classique.

C’est aussi un gage de sérieux pour les biens en mandat exclusif : le propriétaire voit concrètement ce que vous mettez en oeuvre pour vendre.

Discrétion et contrôle de la diffusion

Certains biens ne se diffusent pas librement. Chaque visite peut être protégée par mot de passe ou réservée aux personnes disposant du lien, afin de réserver l’accès aux acquéreurs qualifiés.

Plans cotes de chaque niveau, avec surfaces

Ce que vous recevez

• Une visite virtuelle 3D hébergée, intégrable sur votre site et sur les portails
• Des plans d’étage 2D et 3D cotés, avec surfaces
• Des photos 4K prises pendant le scan
• Des outils de mesure dans la visite
• Sur demande, nuage de points et fichiers 3D pour vos architectes

Nous intervenons dans tout le département des Alpes-Maritimes et jusqu’à Saint-Tropez et Monaco. Basés à Antibes, nous travaillons en français comme en anglais, avec les agences comme avec les propriétaires internationaux.

Demandez un devis pour un bien ou pour un portefeuille complet.

Location saisonnière : deux usages du même scan

Les propriétaires qui louent leur villa à la semaine ou à la saison utilisent le scan pour deux raisons très différentes.

Pour louer

La visite virtuelle se place sur votre annonce et sur les plateformes de location. Le locataire voit la disposition réelle des pièces, la distance entre les chambres, l’accès à la piscine. Il réserve en connaissance de cause, et vous recevez moins de questions et moins de mauvaises surprises à l’arrivée.

Comme état des lieux

Le scan est aussi un relevé daté et mesurable de l’état du bien. Mobilier, sols, murs, équipements : tout est enregistré tel qu’il était avant l’entrée du locataire.

En cas de litige sur un dépôt de garantie, sur une dégradation ou sur un objet manquant, vous disposez d’un dossier visuel précis plutôt que de quelques photos prises à la hâte. C’est également utile pour une déclaration auprès de votre assurance, et pour vos propres inventaires entre deux saisons.

Autres prestations

Nous réalisons également des visites virtuelles de yachts pour les courtiers de la Côte d’Azur, ainsi que des visites d’hôtels et de restaurants et des scans de locaux commerciaux.

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